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重點(diǎn)聚焦!地一線丨青島三輪土拍收金164.6億,銀豐14.2億奪嶗山地塊

2022-09-16 19:48:08    來源:焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)


【資料圖】

焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐 9月16日,青島市結(jié)束第三批集中土拍,共出讓33宗土地,30宗成交,3宗流拍,總成交額164.56億元。

今日出讓的14宗地塊中,12宗底價(jià)成交,2宗溢價(jià)成交。

LS0301-11號(hào)地塊(嶗山區(qū)松嶺路以東、金嶺美地小區(qū)以西、仙霞嶺路以北、銀川東路以南地塊)達(dá)到14923元/㎡最高限價(jià)觸發(fā)熔斷,轉(zhuǎn)入線下競(jìng)品質(zhì)環(huán)節(jié),最終被銀豐競(jìng)得。

該地塊占地3.83萬㎡,容積率2.8,建面9.49萬㎡,商住比5:5,成交樓板價(jià)14907元/㎡,溢價(jià)率15%,成交總價(jià)14.16億元。保障房分?jǐn)?735㎡。競(jìng)得人須在競(jìng)得土地后3日內(nèi),與嶗山區(qū)招商投資促進(jìn)中心簽訂項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議。

HD2022-3091號(hào)地塊(蕭山路西、珠江路北地塊)由青島開投競(jìng)得,成交價(jià)21839萬元,樓面價(jià)11149元/㎡,溢價(jià)率0.18%。該地塊占地1.51萬㎡,容積率1.3,建面1.96萬㎡,起始樓面價(jià)11129元/㎡。

據(jù)悉,本次土拍分兩天進(jìn)行。9月15日共有19宗出讓,最終16宗地塊底價(jià)成交,3宗地流拍。

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