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金融界9月23日消息 著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平發(fā)文稱，“帶押過戶”是對二手房交易流程的重大優(yōu)化，是便民的友好措施，是對中央提出的“因城施策用足用好政策工具箱”的重要實(shí)踐，可以更好地滿足剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展，是善政，未來值得推廣。

8月24日，國常會提出“允許地方‘一城一策’靈活運(yùn)用信貸等政策”。近期繼30多個城市調(diào)整二手房限購限售、認(rèn)房認(rèn)貸等政策后，多個城市推出二手房交易新政——“帶押過戶”。據(jù)不完全統(tǒng)計，此政策已在深圳、濟(jì)南、南京、蘇州、福州、無錫等城市落地實(shí)施。

9月1日，深圳市完成首例二手房“帶押過戶”交易；8月17日，山東省濟(jì)南市委、市政府召開新聞發(fā)布會，圍繞濟(jì)南推出的二手房“帶押過戶”登記新模式展開介紹。

9月21日，人民銀行廣州分行近日向轄內(nèi)各中心支行及銀行機(jī)構(gòu)發(fā)布關(guān)于鼓勵推廣二手房“帶押過戶”模式有關(guān)事宜的通知。

據(jù)了解，“帶押過戶”即無須墊付資金和先行解押，買賣雙方與銀行達(dá)成一致后，買方和新貸款銀行將房款打到資金監(jiān)管賬戶中，待辦理完不動產(chǎn)過戶“三合一”登記手續(xù)后，監(jiān)管資金將直接打給原抵押銀行和賣方，充分保障各交易主體的合法權(quán)益。

關(guān)鍵詞： 帶押過戶