“非常感謝大河報(bào)地產(chǎn)事業(yè)部的記者，你們來工地采訪之后，御龍國際二期現(xiàn)在已經(jīng)做出整改了。”2018年10月24日，大河報(bào)AⅠ·24版刊發(fā)了名為《都是售樓員虛假宣傳惹的禍?》，曝光鄭州御龍國際小區(qū)二期落地窗面積縮水的情況。

3月25日，大河報(bào)·大河客戶端記者收到業(yè)主陳先生的來電，目前開發(fā)商正在將小區(qū)二期陽臺的小窗戶整改為落地窗，感謝記者維權(quán)采訪，幫助了御龍國際小區(qū)二期200戶居民。

維權(quán)：承諾的落地窗變“監(jiān)獄窗”開發(fā)商做道歉處理

2018年10月，大河報(bào)·大河客戶端記者收到御龍國際小區(qū)二期業(yè)主的投訴，“買房時(shí)置業(yè)顧問打包票說新房的陽臺是采光極好的落地窗，結(jié)果等到建好后才發(fā)現(xiàn)，原來承諾的落地窗變成了僅高1.2米的小窗戶，采光極差……”隨后，記者按照業(yè)主的指引去到御龍國際小區(qū)售樓部及二期工地實(shí)地探訪。

記者在一位業(yè)主家里看到，客廳和陽臺連在一起，陽光照射僅覆蓋陽臺，客廳則不能被陽光照到，手機(jī)顯示時(shí)間為中午12時(shí)左右。經(jīng)過測量，窗戶寬2.8米、高1.2米，離地約1.2米高。

對于當(dāng)初購房時(shí)置業(yè)顧問做出“陽臺落地窗”的承諾，代表開發(fā)商方面一湛姓經(jīng)理稱：“置業(yè)顧問怎么宣傳是她的個(gè)人行為，我承認(rèn)我們具有監(jiān)管不力的過錯(cuò)。”湛經(jīng)理表示，置業(yè)顧問已向廣大業(yè)主道歉，目前她已離職，如果業(yè)主還不滿意開發(fā)商的處理方式，可以走法律程序提起訴訟。

隨后，業(yè)主代表草擬了一份協(xié)議，要求開發(fā)商將陽臺改為落地窗，于2019年3月20日前整改結(jié)束，費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)。經(jīng)過近4個(gè)小時(shí)的交涉，湛經(jīng)理在協(xié)議上簽下“以上內(nèi)容本人已看過，匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商解決”的字樣。

進(jìn)展：大河報(bào)全媒體報(bào)道開發(fā)商已動工整改陽臺窗

記者經(jīng)過實(shí)地走訪，在大河報(bào)、大河客戶端以及大河樓市微信公眾號以《鄭州御龍國際小區(qū)二期落地窗變成“監(jiān)獄窗”售樓員虛假宣傳惹的禍?》為題，對該事件進(jìn)行全程報(bào)道。今年3月25日，御龍國際二期業(yè)主代表陳先生致電記者：“感謝之前大河報(bào)的報(bào)道啊!現(xiàn)在我們小區(qū)二期已經(jīng)開始整改了。”

隨后，記者再次來到御龍國際小區(qū)二期施工現(xiàn)場，由于陽臺改造存在安全隱患，目前工地并未開放。不過從工地外圍可以看到，當(dāng)時(shí)寬2.8米、高1.2米窗戶下方已經(jīng)被敲掉，“敲掉了大概0.9米，現(xiàn)在窗戶寬2.8米，高2.1米。”陳先生告訴記者，“后續(xù)業(yè)主還會經(jīng)常來看看。”

在大河報(bào)報(bào)道之后，開發(fā)商與業(yè)主達(dá)成協(xié)調(diào)會方案，方案里寫明業(yè)主不用承擔(dān)御龍國際二期客廳南陽臺改造費(fèi)用，不過，原定2018年12月26日交房延期到了2019年6月26日，其間產(chǎn)生的延期交房違約金(日萬分之零點(diǎn)三)開發(fā)商不承擔(dān)。

此外，記者在業(yè)主出示的《方案》中看到：改造工程應(yīng)在2019年6月25日前完成，如果逾期，開發(fā)商就要補(bǔ)齊原定交房日期之后產(chǎn)生的違約金，并繼續(xù)完成陽臺改造。

陳先生表示，延期半年交房，確實(shí)會給業(yè)主們造成不少麻煩，“好在陽臺窗戶總算是開始整改了，之前窗戶太小，小孩子站在陽臺都看不到外面。非常感謝你們媒體的曝光和監(jiān)督，希望接下來開發(fā)商能真正兌現(xiàn)陽臺落地窗的承諾。”(大河報(bào)·大河客戶端記者 吳俊池 實(shí)習(xí)生 馮子雍)

關(guān)鍵詞： 鄭州 御龍國際 面積縮水